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Facility Management: approccio multidisciplinare per risposte evolute
30 settembre 2019

Facility Management: approccio multidisciplinare per risposte evolute

La flessibilità e l’ottimizzazione dei costi è diventata una delle scelte obbligate nell’attuale mercato e il Facility Management è la risposta più evoluta per il controllo dei costi legati alla gestione degli immobili. Il Facility Management rappresenta quell’insieme di conoscenze, metodologiche e strumenti volti alla gestione ottimale di tutti i servizi per singoli edifici o patrimoni immobiliari, partendo dalle specifiche esigenze dell’utente e facendo in modo che lo stesso possa concentrare tutte le sue attenzioni ed energie sulle proprie attività strategiche di “core business”. E’ un approccio multidisciplinare di progettazione, pianificazione e gestione – integrata e coordinata – di tutti i servizi “no-core” a supporto delle attività strategiche “core” e necessarie al funzionamento efficace ed efficiente di un’organizzazione, servizi connessi soprattutto al patrimonio immobiliare. Partendo dall’esternalizzazione di un singolo servizio, il Facility Management si è sviluppato con l’obiettivo di integrare e coordinare più di una singola attività e raggiungere alti livelli di efficacia nell’erogazione dei servizi al cliente, riducendo allo stesso tempo i costi.

Competenza, qualità del servizio e innovazione tecnologica sono gli ingredienti per la valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Esso, però, non deve rappresentare solo uno strumento per comprimere i costi, ma, piuttosto, un’opportunità per aumentare le funzionalità e la redditività di un edificio. Competenza, qualità del servizio e innovazione tecnologica sono gli ingredienti che FACILITY Gest utilizza nel Real Estate per la valorizzazione del patrimonio immobiliare, prefiggendosi come obiettivo il continuo miglioramento dell’utilizzo, dell’efficienza e dell’economicità della gestione dei servizi di Facility Management per la loro corretta manutenzione, miglior conservazione e più alta valorizzazione, nonché il contenimento dei consumi energetici e la minimizzazione dello spreco, il controllo dei costi di gestione, la rivalutazione degli immobili sul mercato. Inoltre, attraverso l’adozione di soluzioni calibrate e un nuovo approccio mirato alla riduzione dei costi dell’energia, grazie a un percorso di Energy Saving è possibile mantenere ottimale il rapporto affidabilità d’impianto-costi di servizio. Grazie a una strategia di Revamping, FACILITY Gest propone di re-investire il saving prodotto da questo nuovo approccio aziendale in macchinari, servizi e impianti più aggiornati, creando un ciclo virtuoso di risparmio costante.  Tra i nuovi ed innovativi servizi no-core proposti sul mercato, in ambito application management, FACILITY Gest ha lanciato la Smart Solution, una piattaforma multimediale touch, che funge da piazza virtuale per mettere in comunicazione diretta tutti i partner di commessa: clienti, fornitori e partner finanziari. La visione futura è un Facility Management completamente automatizzato, con una profonda evoluzione del ruolo del Facility Manager che, tramite un’unità di controllo a distanza (tablet/smartphone), gestisce e supervisiona il funzionamento dei vari impianti, l’efficacia dei sistemi installati e gli interventi manutentivi programmati ed erogati, permettendo al Partner Cliente di avere il controllo generale dei consumi energetici e un aggiornamento costante sul risparmio prodotto. Il Facility Management è ormai un fenomeno inarrestabile e FACILITY Gest dispone di inconfutabili chiavi di successo: spiccata capacità di formulare soluzioni integrate per attività complesse, tanto a livello tecnico-funzionale quanto a livello tecnologico; capillare presenza territoriale nelle aree gestite; tecnologia evoluta (smart, appunto!) alla portata anche degli utenti meno evoluti ma non meno esigenti!